この利用規約(以下,「本規約」といいます。)は,ステイジアキャピタルジャパン株式会社(以下,「当社」といいます。)がこのウェブサイト「グローバル不動産ジャーナル」において提供するサービス(以下,「本サービス」といいます。)の利用条件等を定めるものです。本サービスの利用者および登録ユーザーの皆さま(以下,併せて「ユーザー」といいます。)には,本規約に従って,本サービスをご利用いただきます。

第1条(適用)

  1. 本規約は,ユーザーと当社との間の本サービスの利用に関わる一切の関係に適用されるものとします。
  2. 当社は本サービスに関し,本規約のほか,ご利用にあたってのルール等の個別の規程(以下,「個別規程」といいます。)を定めることができます。これら個別規程はその名称のいかんに関わらず,本規約の一部を構成するものとします。
  3. 本規約の規定が前項の個別規程の規定と相違する場合には,個別規程において特段の定めなき限り,個別規程の規定が優先されるものとします。

第2条(利用登録)

  1. 本サービスにおいては,本サービスの利用を希望する者(以下,「登録希望者」といいます。)が本規約に同意の上,当社の定める方法によって利用登録を申請し,当社がこれを審査するものとします。
  2. 当社は,前項に定める申請を承諾した場合,登録希望者に対して,ユーザーIDおよびパスワードをメールにて発行し,当該メールが登録希望者に到達した時点をもって,利用登録が完了するものとします。
  3. 当社は,以下の事由があると判断した場合,利用登録の申請を承認しない場合があります。なお,当社は,その理由については一切の開示義務を負わないものとします。
    1. 登録希望者が利用登録の申請に際して虚偽の事項を届け出た場合
    2. 登録希望者が,過去に,本規約または個別規程に違反したことがある場合
    3. 未成年者,成年被後見人,被保佐人または被補助人のいずれかであり,法定代理人,後見人,保佐人または補助人の同意等を得ていなかった場合
    4. その他,当社が利用登録を適当でないと判断した場合

第3条(ユーザーIDおよびパスワードの管理)

  1. ユーザーは,自己の責任において,本サービスのユーザーIDおよびパスワードを適切に管理するものとします。
  2. ユーザーは,いかなる場合にも,ユーザーIDおよびパスワードを第三者に譲渡または貸与し,もしくは第三者と共用してはなりません。当社は,ユーザーIDとパスワードの組み合わせが登録情報と一致してログインされた場合には,そのユーザーIDを登録しているユーザー自身による利用とみなします。
  3. ユーザーID及びパスワードの管理不十分,使用上の過誤,第三者の使用等によって生じた損害に関する責任は,ユーザーが負うものとします。

第4条(利用料金および支払方法)

  1. ユーザーは,本サービスのうち,有料のサービスを利用する場合,当社が別途定める利用料金を,当社が指定する方法により支払うものとします。
  2. ユーザーが利用料金の支払を遅滞した場合には,ユーザーは年14.6%の割合による遅延損害金を支払うものとします。

第5条(登録事項の変更)

ユーザーは,登録事項に変更があった場合,当社の別途定める方法により当該変更事項を遅滞なく当社に通知するものとします。

第6条(禁止事項)

ユーザーは,本サービスの利用にあたり,以下の行為をしてはなりません。

  1. 法令または公序良俗に違反する行為
  2. 犯罪行為に関連する行為
  3. 当社,他のユーザーまたはその他の第三者の知的財産権,肖像権,プライバシーの権利,名誉,その他の権利または利益を侵害する行為
  4. 当社,他のユーザー,またはその他第三者のサーバーまたはネットワークの機能を破壊したり,妨害したりする行為
  5. 本サービスによって得られた情報を商業的に利用する行為,または,第三者に開示もしくは利用させる行為
  6. 当社のサービスの運営を妨害し,または妨害するおそれのある行為
  7. 不正アクセスをし,またはこれを試みる行為
  8. 他のユーザーに関する個人情報等を収集または蓄積する行為
  9. 不正な目的を持って本サービスを利用する行為
  10. 本サービスの他のユーザーまたはその他の第三者に不利益,損害,不快感を与える行為
  11. 他のユーザーに成りすます行為
  12. 当社が許諾しない本サービス上での宣伝,広告,勧誘,または営業行為
  13. 面識のない異性との出会いを目的とした行為
  14. 当社のサービスに関連して,反社会的勢力に対して直接または間接に利益を供与する行為
  15. その他,当社が不適切と判断する行為

第7条(本サービスの提供の停止等)

  1. 当社は,以下のいずれかの事由があると判断した場合,ユーザーに事前に通知することなく本サービスの全部または一部の提供を停止または中断することができるものとします。
    1. 本サービスにかかるコンピュータシステムの保守点検または更新を行う場合
    2. 地震,落雷,火災,停電または天災などの不可抗力により,本サービスの提供が困難となった場合
    3. コンピュータまたは通信回線等が事故により停止した場合
    4. その他,当社が本サービスの提供を停止または中断する必要があると判断した場合
  2. 当社は,本サービスの提供の停止または中断により,ユーザーまたは第三者が被ったいかなる不利益または損害についても,一切の責任を負わないものとします。

第8条(利用制限および登録抹消)

  1. 当社は,ユーザーが以下のいずれかに該当する場合には,事前の通知なく,ユーザーに対して,本サービスの全部もしくは一部の利用を制限し,またはユーザーとしての登録を抹消することができるものとします。
    1. 本規約のいずれかの条項に違反した場合
    2. 登録事項に虚偽の事実があることが判明した場合
    3. 料金等の支払債務の履行遅滞があった場合
    4. 当社からの連絡に対し,一定期間返答がない場合
    5. 本サービスについて,最終の利用から一定期間利用がない場合
    6. その他,当社が本サービスの利用を適当でないと判断した場合
  2. 当社は,前項に基づき当社が行った行為によりユーザーに生じた損害について,一切の責任を負いません。

第9条(退会)

  1. ユーザーは,当社の定める退会手続により,本サービスから退会できるものとします。
  2. 前項に定める退会にあたり,当社に対して負っている債務がある場合は,ユーザーは,当社に対して負っている債務の一切について当然に期限の利益を失い,直ちに当社に対してすべての債務を支払うものとします。

第10条(保証の否認および免責事項)

  1. 当社は,本サービスを通して提供されるサービス,商品及び情報について,安全性,信頼性,正確性,完全性(セキュリティなどに関する欠陥,エラーやバグ,権利侵害などを含みます。),有効性,特定の目的への適合性を明示的にも黙示的にも保証するものではありません。
  2. 当社は,本サービスに起因してユーザーに生じた一切の損害について責任を負わないものとします。
  3. 消費者契約法の適用その他何らかの理由により当社が責任を負う場合であっても,当社がユーザーに対して賠償責任を負うこととなる損害は,本サービスの利用により直接かつ具体的に生じた損害に限られるものとし,また,その上限は,当該損害が発生した月に当該ユーザーから受領した利用料金の金額を上限とします。
  4. 当社は,本サービスに関して,ユーザーと他のユーザーまたは第三者との間において生じた取引,連絡または紛争等について一切責任を負いません。

第11条(権利帰属)

  1. 本ウェブサイトおよび本サービスに関する知的財産権は,全て当社または当社に知的財産権の使用を許諾している者に帰属します。本規約に基づいて本サービスの利用を許諾されたことは,ユーザーに対する当該知的財産権の使用許諾を意味するものではありません。
  2. ユーザーによる投稿データの知的財産権は,既に他社の知的財産権が存在している部分を除き当該ユーザーに帰属します。ユーザーは,当社に対して,当該投稿データを無償で使用,複製,編集,派生著作物の作成等の利用を行うことを許諾するものとします。
  3. ユーザーは,当社に対して著作者人格権を行使しないことを同意するものとします。

第12条(サービス内容の変更等)

当団体は,ユーザーに通知することなく,本サービスの内容を変更しまたは本サービスの提供を中止することができるものとし,これによってユーザーに生じた損害について一切の責任を負いません。

第13条(利用規約の変更)

  1. 当社は,必要と判断した場合には,ユーザーに通知することなくいつでも本規約または個別規程を変更することができるものとします
  2. 当社が,本規約または個別規程を変更した場合,その後の本サービスの利用については,変更後の本規約または個別規程が適用されるものとします。

第14条(個人情報の取扱い)

  1. 当社は,本サービスの利用によって取得する個人情報については,当社「プライバシーポリシー」に従い適切に取り扱うものとし、ユーザーはこの「プライバシーポリシー」に従って当社がユーザーの個人情報を取り扱うことについて同意するものとします。
  2. 当社は、ユーザーが当社に提供した情報、データ及び個人情報等を、個人を特定できない形の統計的な情報として、利用および公開することができるものとし、ユーザーはこれに異議を唱えないものとします。

第15条(通知または連絡)

  1. ユーザーと当社との間の通知または連絡は,当社の定める方法によって行うものとします。
  2. 当社は,現在登録されているメールアドレスその他の連絡先へ通知または連絡を行った場合,これらの通知または連絡は,発信時にユーザーへ到達したものとみなします。

第16条(権利義務の譲渡の禁止)

ユーザーは,当社の書面による事前の承諾なく,本サービスの利用契約上の地位または本規約もしくは個別規程に基づく権利もしくは義務を第三者に対し,譲渡,移転または担保設定その他の処分をすることはできません。

第17条(準拠法・裁判管轄)

  1. 本規約の準拠法は,日本法とします。
  2. 本規約または本サービスに関して紛争が生じた場合には,当社の本店所在地を管轄する裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

2020年6月1日 制定・施行
2020年8月6日 改定・施行